Immobiliensuche und -auswahl


Neuorientierung


Die effektive Immobiliensuche und -auswahl beginnt mit einem umfassenden Pflichtenheft, in dem grundlegende Funktionen und Prozesse aufbereitet werden. Das Ausscheidungsverfahren der Objekte wird in mehreren Schritten vollzogen. Erst dann empfehlen wir die konzentrierte Besichtigung mit anschließender Bewertung der subjektiven Eindrücke.

Ein Flächenvergleich prüft die einzelnen Objekte in der engeren Auswahl im Hinblick auf deren Effizienz der dort benötigten Mietfläche. Der parallel stattfindende Vergleich der Investitions- und Umzugskosten bis zur Inbetriebnahme gibt weiteren Aufschluss über die Qualität der Objekte. 
Die von uns darauf erarbeitete Entscheidungsgrundlage und Dokumentation des Suchprozesses berücksichtigt alle ermittelten, wirtschaftlichen und qualitativen Ergebnisse im definierten Nutzungszeitraum und ist gleichzeitig Basis für die Vertragsverhandlungen.


Entwicklung von Anforderungsprofilen

Bewertungsmatrix für Angebot

Ausstattungsvergleich Ziel Ausstattung

Investitionskostenermittlung

Begleitung Vertragsverhandlungen

Strukturierte Angebotseinholung

Flächeneffizienzvergleich Belegungsplanung

Vergleich laufende Kosten, Betriebskosten

Berechnung Umzugskosten

Komplettdokumentation